Après une saison hivernale plus ou moins rigoureuse dans notre région montagnarde qui a demandé des efforts supplémentaires à votre chaudière ou pompe à chaleur (PAC), le printemps et l’arrivée des beaux jours peut être le moment opportun pour réaliser un entretien complet de votre chaudière ou pompe à chaleur (PAC). Afin d’éviter toutes mauvaises surprises au début de l’hiver, il est bon d’y penser et de le prévoir dès le printemps.
Pourquoi choisir le printemps pour réaliser l’entretien de sa chaudière ou PAC ?
La révision annuelle de votre chaudière, quel que soit son combustible, peut être une action réalisable tout au long de l’année. À ce jour, aucune obligation légale ne vous contraint à privilégier une saison plutôt qu’une autre, cependant le bon usage est d’éviter d’attendre l’arrivée des premiers froids, souvent précoce en Haute-Savoie. Cela vous permet à la fois de vous détacher de cette contrainte légale et de pouvoir anticiper d’éventuels travaux d’entretien qui peuvent nécessiter un éventuel approvisionnement en pièces détachées. Prévoir une révision au printemps permet par ailleurs d’éviter l’automne et l’hiver, des saisons durant lesquelles les professionnels comme Rubin Energies sont déjà très sollicités par les pannes et autres urgences. De cette façon, vous êtes déjà prêt pour l’hiver prochain.
Puis-je réviser et faire la maintenance de ma chaudière moi-même ?
Bien que cette révision doit se faire annuellement, il n’est pas autorisé légalement de la réaliser soit même. L’entretien d’un chauffage doit obligatoirement être accompli par un professionnel agréé répondant aux qualifications professionnelles du secteur tel que Rubin Energies, et ce pour de multiples raisons. Une fois réalisé, il complètera le rapport d’entretien que vous devez garder sur une durée de 2 ans, pour vous justifier en cas de contrôle. En tant que propriétaire ou locataire, il vous protège et garantit la bonne prise en charge de votre assurance. Par conséquent, si vous êtes victime d’un sinistre, votre assureur peut exiger cette attestation pour faire face à d’éventuels dommages.
Locataire, propriétaire, qui a la charge de cet entretien en Haute-Savoie ?
C’est à l’occupant de prendre l’initiative du contrôle de la chaudière de son logement. Cela signifie qu’en cas de location d’une maison ou d’un appartement, le locataire a la charge de cette révision. Cette spécificité est la norme sauf dans le cas où votre bail stipule explicitement une mention contraire. Si l’entretien n’est pas réalisé correctement, le propriétaire peut déduire le montant d’une intervention de votre dépôt de garantie lors de la remise des clefs. Si la chaudière est commune à plusieurs occupants, tel qu’un immeuble ou des logements mitoyens, le syndicat doit se charger de l’entretien auprès d’un professionnel et vous aviser dès lors qu’il est réalisé. Cet entretien annuel est donc entièrement à la charge du syndicat de copropriété.
Nous conseillons fortement aux propriétaires de prendre en charge l’entretien pour les locataires de sorte d’être sûr que celui-ci est bien réalisé et que le suivi est fait par une seule et même entreprise.
Comment se déroule l’entretien d’une chaudière ?
Lors d’une maintenance annuelle, le professionnel doit examiner de nombreux aspects du système de chauffage. Les éléments de raccordement, la sécurité des dispositifs d’évacuation des fumées, les organes de sécurité, les joints et le ventilateur sont au cœur du processus de contrôle pour y déceler toutes anomalies. Pour compléter le tout, des prises de mesures permettent de vérifier les émissions de monoxyde de carbone, ainsi que les performances environnementales de l’appareil. Bien qu’étant une opération de routine, le bon entretien d’une chaudière est donc primordial pour garantir sécurité et sérénité.
Rubin Énergies, une équipe d’experts disponibles, à votre écoute à Thyez et alentours
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